율촌 제1지방산업단지

광양만 권에 위치하는 구리무라(栗村) 산업단지는, 주변산업단지와의 연계를 통해서보다 원활한 조업을 실현하고, 진출 기업에서도 높은 평가를 얻고 있습니다.

율촌 제1지방산업단지

현황과 주변지역
경제자유구역지정 계획
가동중의 기업
투자 제안

현황과 주변지역

사업개묘
현황과 주변지역

위치: 전라남도 여수시(율촌면), 순천시(해룡면), 광양시(광양읍)
면적: 277만평 (사업용지:195, 지원 시설:17, 공공용지:65)
사업기간: 1994∼2005년
유치업종: 1차금속, 조립금속, 기계장비, 비금속광물, 전기업 등

추진 상황

1992년05월13일: 지방산업단지지정 승인
1994년12월24일: 단지조성공사 착공
2003년10월30일: 광양만권경제자유구역지정 고시 종합진도:60%

투자 환경

◇편리한 교통망
도로: 호남, 남해고속 도로에서 7.0km
국도: 17호선으로부터 1.1km ( 6차선)
철도: 율율촌역(전라선)으로부터 5.0km
공항: 여수공항에서 6.0km
항만: 율촌 제1산업단지전용 부두:2만톤- 5선석, 2천톤급- 1선석
광양 컨테이너부두:5만톤급- 29선석, 2만톤급- 4선석

◇풍부한 용수
추암 댐으로부터 광역상수도를 사용해 39, 000 /날공급
◇다양한 원자재
・세계최대의 광양제철소에서 철강제품을 생산하고, 년간 1, 220만톤 공급
・여수(麗水) 석유화학단지에서 합성 수지등의 기초소재를 생산
・풍부한 천연자원(카올린(kaolin), 석영모래, 규석등)을 생산

◇우수한 산업인력
・광주, 전남의 대학과 대학원으로부터 연간 45,000명의 고학력 인재를 배출
・실업계고교, 전문직훈련소, 사설직업훈련소에서 연간 20,000명의 기술자를 배출
・도내대학과 연구기관, 기업이 연계하여, 산・학・연의 협동기술 개발센타를 운영

◇주변산업단지
・광양 국가산업단지(광양제철소), 여수 국가산업단지(석유 화학)
삼일자원비축 산업단지(유류등을 공급)
・광양 컨테이너 부두(물류, 원자재료등 반출입)

가동중의 기업

대행 개발 용지

・현대 하이스코(25만평):냉연 강판생산(연간 180만톤)
・메이야 율촌전력(5만평):LNG복합 발전소(2004년7월 상업 운전 시작)

중소기업용지

・신소재기술산업화지원센터(3,000평):신소재기술개발 및 관련 산업의 육성
・한국가스공사(4,000평):가스 공급(3,400톤/일)
・한국전력공사(2,000평):전력 공급(154KV)
・전남도시가스(1,000평):가스 공급(20,000㎥/hr)
・샘표산업(2,000평):시멘트 혼합 재료 Fly/Ash 생산(30만톤/연)

경제자유구역지정 계획

현황과 주변지역

율촌 제1지방산업단지를 포함하는 광양만권 지정 추진

참여정부의 ‘동북아 경제중심국가 건설’ 계획에 따라 광양항 인근지역을 첨단 제조업 및 물류, 신소재 산업유치를 위한 서남권 비지니스 집적지로 육성 – 경제자유구역지정 (2003.10월)
대상면적 : 2,691 만평 (전남 2,311 경남 380)
율촌 제1지방산업단지 전체면적(277만평)을 정부계획 제1단계에 포함시켜서 추진

투자 제안

분양 값계획(단위:천평)

구분 분양 계획 기분양 잔면적 분양 기관
2,081 390 1,691
중소기업용지 산업용지 350 10 340 전라남도
지원 시설 189 81 108
대행 개발 용지 1,542 299 1,243

유치 업종

1차금속, 조립 금속, 기계장비, 비금속광물, 전기업등

분양 가격

현대부지 80,529 원/㎡(266,212원/평), 중소부지 113,849 원/㎡(376,360원/평)
◇분양 대금납부 방법
・계약 체결시 10%
・1 년이내에 80%
・부지조성후의 정산시 10%(증감 조정 정산)

지원 내용

◇세제우대
국세: 소득세, 법인세 → 처음 3년간 면세, 이후 2연간 50%감면(외국기업)
지방세 : 취득세, 등록세 → 15년간 면제(외국기업), 100%면제(국내기업)
재산세, 종합 토지세 → 처음 10년간 면제, 이후 5년간 50%감면(외국기업)
◇외국인투자지역(Foreign Investment Zone)지정 요건
・투자 금액 5,000만불이상
・외국인투자 비율 50%이상, 고용 1,000명 이상
・투자 금액 3,000만불이상, 고용 300명 이상

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